Подновената икономическа мощ на Япония стимулира повече инвестиции в имотния пазар, особено в сегмента на многофамилните имоти, но средата представлява предизвикателство за инвеститорите, според базираната в Хонконг Avatar Capital Partners.
Петата по големина икономика в света привлича повече инвестиции в недвижими имоти както от местен, така и от чуждестранен капитал, което изисква компанията за управление на активи да бъде съобразена с инвестиционния си избор, за да осигури активи, каза Анхел Ли, съдружник-основател.
Avatar заяви през юли, че е завършила набирането на средства от 15,2 милиарда йени (103 милиона щатски долара) за първия си фонд за недвижими имоти ACP Real Estate Fund I и е сформирала стратегическо партньорство с базирания в САЩ мениджър за инвестиции в недвижими имоти Townsend Group и неговия клиент.
Фондът придоби пет многофамилни актива със 700 единици в жилищния сегмент в Централно Токио и се стреми да добави още, каза Ли.
„Все още има голямо търсене на жилища в Централно Токио“, каза тя. „Той е доста устойчив, тъй като степента на заетост за многофамилния сегмент е 96 процента.“
Активите обикновено се състоят от едностайни жилища с площ между 25 квадратни метра и 40 квадратни метра, каза Ли. Средният искан наем е 150 000 йени на месец.
Source link
Like this:
Like Loading…
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта